1974〜1984年築, 専有面積59.47㎡〜79.47㎡の平均販売価格
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新松戸ファミールハイツ4号棟
千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩15分
1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,272万円
32.7万円/㎡
1,755
2,100
2,444
2,789
AI査定結果
推定相場価格
2,272万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,444万円
30.2万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月1日
新松戸ファミールハイツ4号棟
2,098万円（30.2万円/㎡）/ 6階 / 69.47㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,098万円 | 30.2万円 | 6階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 2,198万円 | 31.6万円 | 6階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 1,280万円 | 18.4万円 | 6階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,880万円 | 29.0万円 | 7階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 30.5万円 | 7階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 21.3万円 | 6階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 31.4万円 | 5階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,180万円 | 31.4万円 | 5階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,280万円 | 32.8万円 | 5階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,580万円 | 22.7万円 | 6階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,080万円 | 32.1万円 | 7階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,180万円 | 33.6万円 | 7階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,080万円 | 32.1万円 | 7階 | 64.82㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 34.3万円 | 5階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,280万円 | 32.9万円 | 5階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,380万円 | 34.3万円 | 5階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,480万円 | 35.7万円 | 5階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,480万円 | 35.7万円 | 5階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,990万円 | 32.7万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,780万円 | 23.8万円 | 3階 | 74.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,188万円 | 33.8万円 | 5階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,188万円 | 33.8万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 26.5万円 | 3階 | 74.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,388万円 | 30.1万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,288万円 | 28.8万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,388万円 | 30.1万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 29.3万円 | 9階 | 74.68㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.47万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 新松戸ファミールハイツ4号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 2,098万円 | 30.2万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 新松戸ファミールハイツ 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 1,750万円 | 24.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 新松戸ファミールハイツ 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 2,188万円 | 29.3万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 新松戸ファミールハイツ6号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,088万円 | 30.1万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 589戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 新松戸ファミールハイツ2号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅12分 | 2,398万円 | 34.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 589戸 | SRC |
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